Een conflict?

Mediation helpt! Klik hier voor een mediator in uw regio

Help ons huisadvertenties in de lucht te houden!
Klik hier voor meer informatie

Leeuwarden (Friesland)

  -  
woning te koop - Offemar 25 in Leeuwarden (Friesland)
  • Offemar  25 - Leeuwarden Friesland
  • Offemar  25 - Leeuwarden Friesland
  • Offemar  25 - Leeuwarden Friesland
  • Offemar  25 - Leeuwarden Friesland
  • Offemar  25 - Leeuwarden Friesland
Informatie over de woning
Traditioneel gebouwde, royale, vrijstaande villa met 4+1(2) slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, aparte waskamer op de verdieping, garage, bootshuisje met helling en overdekt, verwarmd zwembad in de tuin op het zuiden. De achtertuin op het zuiden grenst aan open vaarwater en staande mastroute en heeft een eigen oever van 20 meter met aanlegsteiger en vlonderterras. De zeer royale woonkamer en woonkeuken, met een gezamenlijke oppervlakte van ruim 77 m², is voorzien van een merbau parketvloer en een ingebouwde haardkachel.

De indeling bestaat uit:
Begane grond:
- entree, ruime hal met fraaie ruime trappartij en vide;
- werkkamer;
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- woonkamer met haardkachel en dubbele draaideur naar de achtertuin (zuid);
- woonkeuken met 3,6 meter keukenblad, dubbele draaideur en draai-kiepdeur naar de achtertuin (zuid);
- bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, gootsteen, zwembadpomp installatie en tuindeur met kiepraam;
- inpandige garage (19 m²) met zonneboiler en elektrische garagedeur met afstandbediening en codeslot;
- royale achtertuin met verwarmd zwembad (via zonneboiler), een telescopisch verrijdbare heldere overkapping over het zwembad, bootshuisje met betonnen helling, vonderterras en steiger.

1e verdieping:
- behalve de badkamers is de gehele vloer van de verdieping voorzien van Rosalia Licht marmer;
- prachtige overloop rondom vide;
- 4 slaapkamers van resp. 24, 13, 15,5 en 16,4 m², allen voorzien van draai/kiepramen;
- geheel betegelde 1e badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel;
- geheel betegelde 2e badkamer met douche, toilet en wastafel;
- wasruimte van ca. 10 m2 met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en combi cv-ketel.

2e verdieping:
- de gehele 2e verdieping is voorzien van laminaat;
- overloop;
- toilet met fonteintje;
- zeer royale zolderkamer, voorzien van dakraam en dakkapel, oppervlakte van ca. 42 m², gemakkelijk in 2 royale slaapkamers te splitsen;
- vliering / bergruimte.

Verwarming:
Het hele huis is voorzien van radiatoren aangesloten op de combi cv-ketel. De warmwaterboiler wordt opgewarmd middels heatpipes op het dak. De warmwaterboiler geeft heet water af aan de cv-ketel t.b.v. warm tapwater en kan direct heet water door de radiatoren op de begane grond laten lopen. Hiermee wordt een besparing op het gasverbruik van zo'n 1300 m³ bereikt! Ook kan via de warmte wisselaar warmte worden afgegeven aan het zwembad. De ruime slaapkamers op de verdieping zijn behalve radiatoren ook voorzien van een elektrische vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een ingebouwde haardkachel welke de capaciteit heeft de gehele leefruimte te verwarmen.


Extra's:
- De oprit biedt plaats aan twee auto??s. Naast het huis op de houtsnippers is plaats voor een derde auto;
- verwarmd, overdekt ingebouwd polyester zwembad met installatie;
- bootshuisje met elektra aansluiting, verlichting en betonnen helling aan de waterkant;
- aanlegplaats voor een groot zeiljacht/motorjacht;
- elektrische zonnescherm over het terras;
- elektrische garagedeur met afstandsbediening en codeslot;
- ingebouwde haardkachel in de woonkamer;
- alle ramen zijn voorzien van draaikiep sluiting;
- de dakrand is onderhoudsvrij (trespa).
straatnaam:Offemar
huisnummer: 25
postcode: 8939 CS
woonplaats: Leeuwarden
provincie: Friesland
land: Nederland
vraagprijs: € 548.000,- k.k.
type woning: villa
plaatsingdatum: 03-06-2014
woning: te koop
aanbod van: particulier
meer info op de website


Deze vermelding is sinds 18 juni 2014 16137 keer bekeken.